Exklusive 45 m² Wohnung im Herzen Wien – erste Bezirk. Einfach mittendrin.

€ 1.186

Übersicht

  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Nutzfläche:
  • 45 m2
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Beschreibung

Exklusive 45m² Wohnung im Herzen Wiens – 1. Bezirk

Diese traumhafte, klassisch gestaltete Wohnung im prestigeträchtigen 1. Bezirk Wiens bietet Ihnen urbanen Luxus und gehobenes Wohnen. Umgeben von den schönsten Ecken der Stadt – Kohlmarkt, Tiefer Graben, Michaelerplatz – befinden sich in unmittelbarer Nähe exquisite Cafés, Boutiquen und der noble Wiener Markt.

Highlights der Wohnung:
2 Zimmer mit hohen Decken, Parkettböden und Flügeltüren
Separate Toilette, Badezimmer mit Dusche
Großzügiger Vorraum und voll ausgestattete Küche
Charmante klassische Architektur, inklusive Seitenkästen
Lift im Haus für maximalen Komfort

Konditionen:
Bruttomiete: 1.082,11 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)
Kaution: 3.300 EUR
Mietvertrag: 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich
provisionsfrei

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Top-Lage. Ein Rückzugsort im Herzen der Stadt, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Kontakt: Wer mehr zu dieser Wohnung wissen möchte oder sie besichtigen will, wählt die. 0676 41 44 511 von Frau Kathi Wilde – Sie steht Ihnen gerne für weitere Informationen und Beratungen sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses Juwel!

Weitere Ausstattung
Einbauküche
Gäste-WC
Personenaufzug
Angebot-ID : 33099
Preis: € 1.186
Nutzfläche:: 45 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
ImmoNr.: WW-0004586

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  • Eckdaten

    Nettomiete: 897,20 €
    Betriebskosten: 71,32 €
    monatl. Heizkosten: 94,32 €
    Gesamt inkl. Steuern: 1.074,02 €
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + Steuern
    Kaution: 3.600 €
    Extra WC: 1
    Badausstattung: Dusche
    Küche: Einbauküche
    HWB-Wert: 106,60 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    106,60 kWh/(m²·a)
    E
    F
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