Im Herzen des Lebens – Gestalten Sie Ihre Zukunft kreativ und effizient!

€ 1.856

Übersicht

Beschreibung

mitten im Leben –
bewegt und gut eingeteilt –
hoch oben – in bester Infrastruktur –
Kreativ, konsequent, erfreut ARBEITEN

Tolle Gelegenheit – konzentriert und schön –
stilvoll zu arbeitenden sich zu erfreuen

Das Objekt bietet folgende Einteilung….

:-)Vorraum – Welcome
:-)Badezimmer mit Wanne – wurde als Archiv benutzt
:-)Toilette – extra zu begehen
:-)Zimmer 1
:-)Zimmer 2
:-)Zimmer 3
:-)Zimmer 4 – Eckzimmer mit Minibalkon

Hier kann man tun , was man liebt. Hier kann man konzentriert, kreativ und positiv arbeiten und wenn man mal nicht kann , kann man die perfekte Infrastruktur vor der Haustür genießen. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten, wahnsinnige gastronomische Vielfalt, Kaffee trinken , Bücher lesen, hier kann man seine Ideen schmieden und später im Büro umsetzen .

Auto – eigentlich kein Problem – Mit dem Rad ist man hier der King , die U3 ist vor der Haustür und es dauert nicht mehr lang – dann gibt es auch in der Nähe die U2, hier kennt sich jeder aus – man wird leicht gefunden – und die Kunden kommen gerne in solch Lage vorbei – weil sie vorher oder nach Ihnen auch die Vorteile dieser lebhaften Gegend genießen wollen .

Wer mehr wissen möchte – oder die Immoblie gerne besichtigen will – ruft einfach Frau Martina Hödl erreichbar unter 0650 55 55 789 an oder schreibt eine SMS .

In aller Kürze
Größe:104 qm
Bruttomiete:1.856,22 EUR inkl. 20 % Steuer 309,37 EUR und 194,85 netto EUR Betriebskosten
drei Monate mietfrei (nur die Betriebskosten sind zu bezahlen
Kaution: 6.000 EUR
Erstvertrag:10 Jahre +

Weitere Ausstattung
Gäste-WC
Angebot-ID : 32876
Preis: € 1.856
ImmoNr.: WW-0004584

Weiteres Objekt

  • Eckdaten

    Nettomiete: 1.352 €
    Betriebskosten: 194,85 €
    Gesamt inkl. Steuern: 1.856,22 €
    Käuferprovision: 3 Bruttomieten + 20 % Steuer
    Hinweise zu den Preisen: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + 20 % Steuern
    Kaution: 6.000 €
    Nutzfläche: 104 m²
    Badausstattung: Badewanne
    HWB-Wert: 170,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: D
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • A++
    A+
    A
    B
    C
    D
    170,00 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G

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