HOCH OBEN – DEIN NEUER LOGENPLATZ AM RENNWEG!
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Familienparadies, coole Pärchenwohnung oder Studenten-WG-Traum!

Du suchst keine normale Wohnung, sondern ein Statement? Im 6. Liftstock erwartet dich Freiheit auf hohem Niveau. Die Kombination aus der Höhe und den bodentiefen Fenstern lässt dich fast über der Stadt schweben – ein fantastisches Gefühl!

Gönnung auf ca. 82 m² – Genial eingeteilt:

🙂 Zentrum der Wohnung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit dem schönsten Ausblick.
🙂 Platz für alle: 3 Schlafzimmer (alle zentral begehbar!). Perfekt für Familien oder als WG, da Bad und WC getrennt begehbar sind.
🙂 Die Küche: Extra begehbar, schaut lässig aus und bietet alles, was Köche brauchen.
🙂 Das Praktische: Badezimmer mit Dusche & Platz für die Waschmaschine, extra Toilette, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

Die Lage – Ein echter Hotspot: Hier lebst du am Puls der Stadt! Das Schloss Belvedere und der Botanische Garten sind quasi deine Nachbarn.

🙂 Anbindung: In 4-8 Minuten erreichst du unzählige Linien (71, 18, 1, O, 77A, 74A) und die S-Bahn. Die City (Oper), der Prater und der neue Hauptbahnhof sind „ums Eck“.
🙂 U3: Zwei Stationen sind bequem zu Fuß erreichbar.
🙂 Infrastruktur: Spar, Trafik und alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür.

Die harten Fakten:

🙂 Bruttomiete: 2.062,22 EUR (inkl. BK, Steuern und HZ/WW-Akonto von 160,97 EUR).
🙂 Provision: NÖ! (Provisionsfrei)
🙂 Kaution: 6.200 EUR (3 BMM).
🙂 Vertrag: Erstvertrag auf 5 Jahre – Verlängerung oder unbefristet gerne möglich, wenn’s passt!
🙂 Extras: Mietvertragserrichtung 600 EUR. Ein Garagenplatz ist optional möglich.

Lust auf eine Besichtigung? Die Wohnung ist komplett leer und bereit für deine Ideen. Melde dich bei Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 und schau dir deinen neuen Logenplatz an!

Lage-Highlights: * WU-Special: Nur 13 Minuten mit dem Rad zum Campus!

🙂 City-Check: Nur 12 Minuten mit dem Rad zum Stephansplatz!
🙂 Genuss: In 5 Minuten am Rochusmarkt frühstücken.