Lichtdurchfluteter Wohntraum nahe dem Wienfluss

Erstbezug nach Auffrischung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage –
U4 – Unter St. Veit

Objektbeschreibung: In einer der lebenswertesten Gegenden des 14. Bezirks gelangt diese helle, ca. 52 m² große Wohnung zur befristeten Vermietung (5 Jahre). Die Wohnung besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine Lage, die Ruhe mit urbanem Leben perfekt verbindet.

Die Highlights:

Raumaufteilung: 2 großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wannenbad, extra WC, Vorzimmer und ein praktischer Abstellraum.

Lage: Nur wenige Gehminuten zur U4 (Unter St. Veit) und direkt am Wienflussweg – ideal zum Laufen, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge in der Sonne.

Infrastruktur: Ob Sportcenter Cumberland, Rapid-Stadion oder Schloss Schönbrunn – alles ist in greifbarer Nähe.

Konditionen:
Nutzfläche: 51,81 m²
Gesamtmiete (Brutto): € 733,74
Kaution: € 2.400,- (3 BMM)
Befristung: 5 Jahre (Erstvertrag)
Provisionsfrei

Ihr Kontakt: Für Besichtigungen und weitere Details wenden Sie sich bitte an Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder direkt an die gross & klein Immobilien GmbH.