Großzügig – Zentral
– Oase für Ideen und die Umsetzung
111 m² – 1.097 €
#Atelier | #Lager | #Büro

Hier kann man existieren umsetzten sein angenehm arbeiten & leben….. 111 m² Freiraum für Visionäre | 1050 Zentagasse

Das Atelier | Lager | Büro liegt im ersten Stock und besteht aus folgenden Räumlichkeiten

.) Vorraum
.) Badezimmer mit Dusche
.) Toilette – extra begehbar
.) Küche extra – die ist mies beinand – Trotzdem
.) Doppelraum – Wahnsinn
.) Eckzimmer – immer schön
.) Kabinett – man liebt es
.) Kabinett – kann den Liebe Sünde sein

Die Einteilung ist wohl feil und eignet sich für
Künstler – Selbstständige – Menschen –
die Bruttomiete kann man abschreiben.

Die Küche ist mies da müsste ein wenig gebastelt werden ….

aber 111 m² um 1.097 EUR – Erstvertrag 5 Jahre – Verlängerung möglich
BM: 1.096,37 € (Voll abschreibbar – ideal für Künstler, Freigeister und Kluge).

Die Lage traumhaft – sehr zentral – wenige Gehminuten von der u4 Pilgramsstation weg – nächste Station Naschmarkt – nächste Station Karlsplatz TU. Man ist super schnell auf der Mariahilfer Straße – man ist schnell beim Hauptbahnhof – Hier lebt es sich echt super .

Info & Besichtigung & Beratung : Frau Martina Hödl – 0650 55 55 789

#Künstler, #Werbeagentur, #Musikatelier, #Büro, #Maleratelier, #Schneideratelier, #Atelier für künstliche Intelligenz, #Steuerberater
#Sammler, Archivieren, #Fotografen, #Buchhalter, #Dichter, #1050
besonders für #Kluge……..

in der Kürze….
m² 110,75 m²
Mietdauer5 Jahre (Verlängerung möglich)
Bruttomiete1.096,37 € (inkludiert Miete netto, Betriebskosten und 20 % Steuern)
Kaution 3.300 €
Provision3 Bruttomieten + Steuer
Energiewert115 kWh Kl.: C
#Atelier #Büro #Lager #1050 #Zentagasse #Potenzial #Ehrlichkeit