Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Neubauwohnung im 2.Liftstock mit Garagenplatz

€ 235.000

Übersicht

  • Zimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Nutzfläche:
  • 49 m2
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine optimal aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines 1999 erbauten Wohnhauses. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, komplett hofseitig und daher ruhig gelegen.

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer,
– zwei Zimmer (ca. 15 und 18 m²)
– eine komplett ausgestattete Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
– ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
– ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Böden im Vorraum, in der Küche, im Bad und im Abstellraum sind mit Fliesenböden ausgestattet, in den beiden Zimmern ist Eichenparkett verlegt.

Die Fenster im größeren der beiden Zimmer und in der Küche sind mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und mit neuen Türen versehen.

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (Nr. 24) sowie ein Stapelparkplatz in der Garage (Nr.10) runden das Angebot ab.

Info & Besichtigung & Beratung: Liane Acimovic-Sieler 0676 344 85 80

Weitere Ausstattung
barrierefrei
Einbauküche
Personenaufzug
WG-geeignet

Property Id: 34224
Preis: € 235.000
Nutzfläche:: 49 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
ImmoNr.: WW-0004609
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: sofort
Stockwerke: 5

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  • Eckdaten

    Anzahl Stellplätze: 1
    Anzahl Stockwerke: 5,0
    Stock: 2
    Betriebskosten: 177,28 €
    monatl. Heizkosten: 115,08 €
    Kaufpreis pro m²: 4.761,90 €
    Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt.
    Badausstattung: Badewanne
    Küche: Einbauküche
    Zustand: modernisiert
    Energieausweis gültig bis: 08.10.2027
    HWB-Wert: 46,42 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: B
    fGEE-Wert: 1,01
    fGEE-Klasse: C
    Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
    Distanz zur Grundschule: 0,2 km
    Distanz zur Hauptschule: 100,0 km
    Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • A++
    A+
    A
    B
    46,42 kWh/(m²·a)
    C
    D
    E
    F
    G
    fGEE-Wert: 1,01
    fGEE-Klasse: C

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