Beschreibung

Im Herzen des Lebens – Gestalten Sie Ihre Zukunft kreativ und effizient!

Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Mischung aus idealer Lage und inspirierender Arbeitsumgebung. Es liegt hoch oben und profitiert von bester Infrastruktur, damit Sie sich ganz auf Ihre kreativen und konsequenten Projekte konzentrieren können.

Das Objekt umfasst:

Vorraum: Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld!
Badezimmer mit Wanne: Aktuell als Archiv genutzt.
Toilette: Separat und komfortabel.
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4: Eckzimmer mit kleinem Balkon.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Leidenschaft zu verfolgen und sich in einem stilvollen Umfeld zu entfalten. Genießen Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine beeindruckende gastronomische Vielfalt in der Umgebung. Ob Sie einen Kaffee trinken, ein Buch lesen oder Ihre Ideen entwickeln möchten – alles ist in der Nähe.

Für den täglichen Arbeitsweg ist das Auto kein Muss – mit dem Fahrrad sind Sie hier im Vorteil, und die U3-Station liegt direkt vor der Tür. Bald wird auch die U2 in unmittelbarer Nähe verfügbar sein. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie gut erreichbar sind und Ihre Kunden die lebhafte Gegend genießen können.
Weitere Details:
Größe: 104 qm
Bruttomiete: 1.981,02 EUR (inkl. 20 % MwSt., 330,17 EUR und 194,85 EUR netto Betriebskosten)
Zuckerl: Drei Monate mietfrei (nur die Betriebskosten sind zu zahlen)
Kaution: 6.000 EUR
Erstvertrag: 10 Jahre +

Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Frau Martina Hödl unter 0650 55 55 789 oder senden Sie eine SMS.