Beschreibung

Etwas Großes. Etwas Besonderes. In allerbester Lage.
657 qm – Bruttomiete: 14.789 EUR inkl.
Betriebskosten und 20 % MwSt.

Sie brauchen Raum? Es soll groß(artig) sein?
Wir haben genau das Richtige für Sie!

Dieses außergewöhnliche Büro im 2. Liftstock thront über der Mariahilfer Straße, in Wiens gefragtestem Bezirk. Nur wenige Schritte von der U3 Zieglergasse entfernt, bietet es eine exklusive Lage und eine unschlagbare Infrastruktur.

Die Räumlichkeiten im Überblick:
3 separate Eingänge:
Eingang über den Lift
Eingang über das Stiegenhaus (Seminareingang)
Kunden- und Mitarbeitereingang (Stiegenhaus)
2 Großraumbüros, derzeit für etwa 120 Mitarbeiter und mehr ausgelegt
7 kleinere Büros für flexible Nutzung
1 großer Seminarraum
1 Meetingroom für Besprechungen
Toiletten: Separate für Damen, Herren sowie eine Kundentoilette
Sozialraum mit Küche für entspannte Pausen
Diverse Nebenräume: Serverraum, Lagereinheiten, Technikraum, Raucherkammer u.v.m.
Und ein geheimnisvoller Ort, den es zu entdecken gilt!

Highlights:
Helle, großzügige Flächen mit flexibler Nutzung

Exklusive Lage direkt an einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens
Hervorragende Verkehrsanbindung: U3, Westbahnhof und bald auch U2

Beste Infrastruktur vor der Tür – Leben, Shoppen, Entspannen und Essen direkt vor Ort
Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe
Ihre Mitarbeiter und Kunden werden diese Location lieben.

Hier wird gearbeitet, gelebt und inspiriert! Ob ein Kaffee für kreative Ideen oder anregende Gespräche – dieser Ort bietet alles.

Fakten:
Größe: 657 qm
Bruttomiete: 14.789 EUR (inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt.)
Erstvertrag: 20 Jahre

Kontakt für Besichtigung und Beratung:
Martina Hödl – 0650 55 55 789