provisionsfreie Dachgeschoßmaisonettenterrassen Wohnung mit Traumterrasse

€ 649.000

Übersicht

  • Zimmer
  • 4,5
  • Badezimmer
  • 1
  • Nutzfläche:
  • 150 m2
map-entry

Beschreibung

Ober mir der Himmel,
die Dachperipherie bestaunend,
genieße ich auf der Terrasse,
meine ca. 147 qm große
Dachgeschoßmaisonettenwohnung
in Zentrums- und Naturnähe.

Dachgeschoßmaisonettenwohnung mit ca.
14 qm großer Terrasse + 2 möglichen Autotiefgaragenplätze

Die Wohnung in Zentrums- und Naturnähe besteht aus folgenden Räumlichkeiten

in der ersten Ebene – 3 Stock mit Lift

+) Eingang – herzlich Willkommen
+) Vorraum – großzügig angelegt –
+) Toilette – mit Waschbecken
+) Wohnzimmer mit leicht abgeteilter – äusserst sympathischer –
+) Küche mit Miele Geräten

über eine schicke Holztreppe – komme ich auf die zweite Ebene – 4. Stock

+) 2tes Wohnzimmer – hier kann man herrlich zusammensitzen , lesen , arbeiten
+) großzügiges Badezimmer (Wanne , Dusche ,
Doppelwaschbecken, Toilette, WM-Anschluß
+) Zimmer I – mit Blick zum schwarzen Turm,
+) Zimmer II – mit herrlichen Ausblicken
+) Zimmer III – lichtdurchflutet und mit einer phantastischen Terrasse

des Weiteren gibt es – das ist selten – 3 Lagerungsmöglichkeiten – insgesamt ca. 15

+) Kellerabteil – e ganz normal
+) ein 9,70 qm großer Lagerungsraum und besonders interessant
+) im dritten Stock ein 4,34 qm großer Abstellraum – 10 Meter vom Wohnungseingang entfernt

besonders erfreulich – vor allem weil man im Zentrum und nah der Natur wohnt

+) 2 nebeneinander liegende Autoabstellplätze ca. 20qm in der Tiefgarage,
man kann sie auch einzeln kaufen provisionsfrei….

Die Lage ist multiple vorteilhaft – zum einem ist es im Zentrum – die Fußgängerzone- die vielen Geschäfte – das reichhaltige gastronomische Angebot – die Sehenswürdigkeiten – der Hauptplatz…und zum anderen die absolute Nähe zur Natur. Hier kann man richtig wandern – es ist wundervoll – Gipfelstürmer sozusagen sagen.

Die Betriebskosten inklusive der Reperaturrücklage für die 2 Autoabstellplätze betragen 51,66 EUR. Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf
365,51 EUR. Die Reperaturrücklage für die Wohnung beträgt
184,18 EUR.
602,07 EUR = Gesamtkosten insgesamt für Wohnung + die 2
Autotiefgaragenplätze

Nähere Auskünfte und oder Besichtigungswünsche gibt es von Frau Martina Hödl – sie ist gerne für Sie unter 0650 55 55 789 erreichbar.

Größe :ca. 147 qm Wohnfläche
ca. 14 qm Terrasse
ca. 15 qm Lager & Kellerfläche
kleiner Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradkeller

Kaufpreis: 649.000 EUR

Garagenplatz 30.000 EUR – pro Platz – 2 Garagenplätze sind möglich
ca. 20 qm

Provisionsfrei

Weitere Ausstattung
Gartennutzung
Gäste-WC
offene Küche
Personenaufzug
WG-geeignet
Angebot-ID : 29430
Preis: € 649.000
Nutzfläche:: 150 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
ImmoNr.: WW-0004518
Baujahr: 2001
Stellplatz Größe: 2 Autostellplätze
Verfügbar ab: '
Keller: 20 m²

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  • Eckdaten

    Anzahl Stellplätze: 2
    Stock: 0
    Kaufpreis pro m²: 4.326,67 €
    Anzahl Garagenstellplätze: 2
    Nutzfläche: 184 m²
    Extra WC: 2
    Terrassen: 1
    Kellerfläche: 20 m²
    Badausstattung: Dusche, Badewanne
    Küche: offen
    Zustand: saniert
    HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a)
    HWB-Klasse: A
    Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • A++
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    40,00 kWh/(m²·a)
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