Vielseitiges Geschäftslokal / Büro in Stadthallennähe – 1150 Wien
coole Gegend
Frequenz
schwer – aber könnte aussergewöhnlich werden

„Suchen Sie Repräsentanz und Funktionalität in einer der dynamischsten Lagen des 15. Bezirks? Dieses ca. 145,70 m²große Lokal in direkter Stadthallennähe, Schwimmbad , Lugner City, Hauptbücherei, U3, U6 – einfach nur extrem coole Gegend, besticht durch seine zwei Eingänge (Straßenseite & Hausflur) und eine perfekte Aufteilung für kombinierte Nutzungen wie Verkauf, Büro oder Praxis.
Eckdaten:

Fläche: 145,70 m²
Miete: 1.648,61 EUR brutto (inkl. BK und USt.)
Provision: 4.950,00 EUR (inkl. USt.)
Kaution: 5.100,00 EUR
Befristung: 5 Jahre

Raumaufteilung: Großer, heller Hauptraum zur Straße hin sowie drei ruhige, hofseitige Räume, Küche und Sanitäranlagen.

Highlight: Maximale Sichtbarkeit durch den straßenseitigen Eingang und die Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadthalle. Ideal für Dienstleister, Agenturen oder Showrooms, die von der exzellenten Infrastruktur profitieren wollen.

Kontakt: Info & Besichtigung: Frau Martina Hödl Telefon: 0650 55 55 789“